Lagebeschreibung:

Oberneuland ist einer der attraktivsten Stadtteile Bremens. Ein Grund dafür ist, dass es in Oberneuland gelungen ist, die heutigen Wünsche in Bezug auf das Wohnen mit der Tradition in Einklang zu bringen. Hier erhalten die einzigartigen Parkanlagen, die bemerkenswerten Wohnhäuser sowie die traditionsreichen Bauernhöfe ihre prägende Bedeutung für das Ortsbild.

Das Grundstück befindet sich in zentraler, eingewachsener Lage vom Stadtteil. Die infrastrukturelle Anbindung in Oberneuland ist sehr gut. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, das Ökumenische Gymnasium sowie 4 verschiedene Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung und sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Das Bremer Stadtzentrum liegt ca. 8 km entfernt und ist mit dem Auto bei normalem Verkehrsaufkommen in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:

In zentraler Lage in Oberneuland planen wir dieses Neubauprojekt mit drei Einfamilienhäusern. Das Gesamtgrundstück soll in drei Bauplätze unterteilt werden, mit Grundstücksgrößen von ca. 1.000 – 1.116 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 180-230 m² pro Einfamilienhaus mit 5-6 Zimmern.

Der Bebauungsplan lässt in diesem Bereich eine 2-geschossige Bebauung zu, die GRZ beträgt 0,2, die GFZ 0,25.

Die Gesamtkosten für das Bauvorhaben richten sich je nach Größe, Ausführung und Gestaltung des Einfamilienhauses.
Die Grundstückspreise betragen für
Grundstück Nr. 1 € 446.400.-
Grundstück Nr. 2 € 448.000.-
Grundstück Nr. 3 € 379.200.-

Selbstverständlich können die Häuser zukunftssicher als Effizienzhaus 40 + gebaut werden.

Gerne beraten wir Sie über eine individuelle Planung zum Festpreis.

Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Baubeginn ist Anfang 2025 geplant, die Fertigstellung für den Winter 2025.